Über uns
Allgemeines
Die Gemeinnützige Wohnbau Meilen AG GEWOMAG ist als gemeinnützige Aktiengesellschaft gegründet worden. Zweck der Gesellschaft ist die Erstellung, Verwaltung und Vermietung von kosten- und preisgünstigen Wohnungen in Meilen auf gemeinnütziger Grundlage. Die Gesellschaft ist nicht gewinnstrebig. Erklärtes Ziel der Gewomag ist es, gemeinnützigen und damit preiswerten Wohnraum mit Kostenmiete zu erstellen und zu erhalten. Zudem will sie langfristig wachsen und offen sein für weitere Käufe oder gar Neubauprojekte. Das Einzugsgebiet beschränkt sich dabei nur auf das Gebiet der Gemeinde Meilen. Der Verwaltungsrat ist zusammen mit den Liegenschaftsverwaltungen bereit, sorgfältig und pflichtbewusst zu handeln – für das langfristige Wohl der Mieterinnen und Mietern
Organe
Generalversammlung Das oberste Organ ist die Generalversammlung. Sie setzt die Statuten fest, sie wählt den Verwaltungsrat und den Präsidenten, sie nimmt die Rechnung ab. Die ordentliche Generalversammlung findet in der Regel im Monat Juni statt. Verwaltungsrat Der VR leitet die AG und besteht aus mindestens fünf Mitgliedern. Er wird jeweils für zwei Jahre von der Generalversammlung gewählt. Der VR organisiert sich ausser dem Präsidenten selbst. Verwaltungsrat Peter Jenny, Caroline Schwitter Marsiaj, Karin Brunner, Peter Bösch, Manuel Rentsch Kontrollstelle Als externe Kontrollstelle, deren Hauptaufgabe die Überwachung der Finanzen ist, wird von der Generalver-sammlung eine anerkannte Treuhand- oder Revisionsgesellschaft gewählt. Kommissionen Betriebskommissionen bestehen für die Siedlungen Ländischstrasse und im Tobel. Die erweiterte Betriebskommission mit Mietervertretern besteht zurzeit für die Siedlung Ländischstrasse. In Zukunft ist das auch für die Siedlungen im Tobel und Stelzenstrasse geplant.
Unsere Geschichte
Im Jahr 2024 wird die Gewomag 30-jährig. Lesen Sie untenstehend die wichtigsten Eckdaten dazu. 1992 Am 2. November findet eine öffentliche Orientierungsversammlung der Gemeinde zum Thema kostengünstiger Wohnungsbau statt. Ziel ist, in Meilen preisgünstige Mietwohnungen realisieren zu können. 1993 Am 6. Juni genehmigt die Gemeindeversammlung den Baurechtsvertrag zwischen der Gemeinde Meilen und der in Gründung stehenden Gewomag für eine Zeitdauer von 60 Jahren. Im Gebiet Ländisch soll eine Wohnüberbauung mit 87 Einheiten erstellt werden. Gleichzeitig wird die Beteiligung der Gemeinde am Aktienkapital der Gewomag von Fr. 500'000.— gutgeheissen. 1994 Am 15. April erfolgt im Gemeinderatssaal Meilen die Unterzeichnung der Gründungsurkunden der Gewomag. Gleichzeitig konstituiert sich der erste Verwaltungsrat. Seit dem 6. Mai ist die Gewomag im Handelsregister des Kantons Zürich eingetragen. Im Herbst erfolgt der Spatenstich, die Bauarbeiten für die 1. Etappe mit 35 Wohnungen beginnen. 1995 Am 1. Februar 1995 wird der Baurechtsvertrag für die Liegenschaft im Gebiet Ländisch auf dem Notariat Meilen öffentlich beurkundet. 1996 Ende Oktober erfolgt der Spatenstich und die Bauarbeiten für die ersten 35 Wohnungen werden in Angriff genommen. 1998-2001 Die ersten Wohnungen der Siedlung Ländisch können plangemäss auf den 1. April 1998 bezogen werden. Im Mitte Mai erfolgt der Baustart der 2. Etappe mit 42 Wohnungen, welche ab Frühling 2001 bezugsbereit sind. 2008-2012 Im Juli nimmt die Baukommission ihre Arbeit wieder auf. Die letzten 10 Wohnungen können ab 1. November 2012 bezogen werden. Die Siedlung Ländisch ist fertig erstellt und umfasst insgesamt nun 87 Wohnungen. 2018 Im April wird die Absichtserklärung zur Nutzung der Grundstücke Stelzen zwischen der Reformierten Kirchgemeinde Meilen und der GEWOMAG unterzeichnet. 2020 Am 7. September wird der Baurechtsvertrag zwischen der Reformierten Kirchgemeinde und der Gewomag unterzeichnet. 2022 Die Gewomag erwirbt am 1. September von der Baugenossenschaft Pfannenstil die Siedlung im Tobel mit 36 Wohnungen. Die Gewomag bietet in Meilen somit total 123 subventionierte Wohnungen an. Anfangs November erfolgt der Spatenstich zum Projekt Stelzen. Im Zentrum von Meilen werden 32 kostengünstige Wohnungen und 700m2 Gewerbeflächen neu erstellt, welche im Spätherbst 2024 bezugsbereit sein sollen.
Unsere Siedlungen
Allgemeines
Siedlung Ländischstrasse
Vermietungsreglement
Ländischstrasse aktuell
Siedlung 1
Ländischstrasse 117–147, 8706 Meilen
Die Siedlung besteht aus 7 Häusern mit insgesamt 87 Wohnungen und liegt direkt neben landwirtschaftlich genutzten Grundstücken an sehr ruhiger und sonniger Lage mit teils Blick in die Berge. Kindergarten- und Primarschüler besuchen die nahe gelegene Schulanlage Feldmeilen. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Feldmeilen oder im Meilener Dorfzentrum. Das Naherholungsgebiet Pfannenstiel ist bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Überbauung befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 921 mit Anschlüssen zu den Bahnstationen Herrliberg-Feldmeilen und Meilen. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Sitzplatz sowie zeitgemässen Ausbaustandard (grosszügige helle Räume, Küche mit Glaskeramik-Kochfeld und Granitabdeckung). Jedes Haus verfügt über eine gemeinsame Waschküche und Trocknungsräume. Die Wohnungen sind durch offene Galerien erschlossen. Die Tiefgarage bietet Platz für 85 Autos. Eine attraktive und naturnahe Umgebung mit Spielgeräten, Grillplatz und Pergola, ein kleiner Fussballplatz sowie ein Gemeinschaftsraum sind Bestandteil der Siedlung.
Siedlung 2
Im Tobel 21, 27, 33, 8706 Meilen
Die Siedlung besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 36 Wohnungen und liegt direkt am Grenzbach zur Gemeinde Herrliberg an sehr ruhiger und sonniger Lage. Kindergartenanlage Tobel befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, Primarschüler besuchen die Schulanlage Feldmeilen. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Feldmeilen oder im Meilener Dorfzentrum. Das Naherholungsgebiet Pfannenstiel ist bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Überbauung befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 921 mit Anschlüssen zu den Bahnstationen Herrliberg-Feldmeilen und Meilen. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Sitzplatz sowie zeitgemässen Ausbaustandard (grosszügige helle Räume, Küchen mit Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeldern und Granitabdeckung). Jedes Haus verfügt über eine gemeinsame Waschküche und Trocknungsräume. Die Wohnungen sind durch offene Galerien erschlossen. Für Autos stehen Einzelgaragen oder Aussenparkplätze zur Verfügung. Eine attraktive und naturnahe Umgebung mit Spielgeräten sind Bestandteil der Siedlung.
Siedlung 3
Stelzenstrasse 41– 57
Bruechstrasse 100–110
Es entsteht ein attraktiver Ort in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, wo die Meilemer:innen wohnen, ihre Kinder in der Krippe betreuen lassen, zum Arzt gehen, eine Alterswohnung beziehen, in einem Laden einkaufen oder ein Yogastudio besuchen können. Entlang der Bruech- und der Stelzenstrasse entstehen ein dreistöckiges, L-förmiges Haus und ein niedrigeres Gebäude, die zusammen einen Hof bilden und sich gut in die Nachbarschaft einfügen. Insbesondere halten sie genügend Abstand zu den Nachbarsbauten, deren Seesicht und Weitblick möglichst nicht tangiert werden. Generationenübergreifendes Wohnen zu moderaten Preisen ist das Ziel. Hier entstehen 32 unterschiedlich grosse Wohnungen für Senior:innen, junge Menschen, Familien oder Alleinstehende. Eine grosszügige Eingangshalle schafft eine klare Adresse an der Stelzenstrasse. Ein einziges Treppenhaus für alle Wohnungen fördert die nachbarschaftlichen Kontakte und stärkt das Gemeinschaftsgefühl. Es ermöglicht darüber hinaus sehr unterschiedliche Wohnungstypen und damit ein vielfältiges Wohnangebot. Die Wohnungen sind nach mindestens zwei Seiten orientiert, profitieren von grosszügigen privaten Aussenräumen und verfügen teilweise über einen direkten Eingang vom Hof oder von der Bruechstrasse her. Insgesamt stehen 25 Parkplätze in der Tiefgarage und 3 oberirdische Parkplätze bereit. Bis zu 12 Räume im Erdgeschoss sind für Gewerbebetriebe sowie für soziale, gemeinnützige Organisationen vorgesehen wie zum Beispiel Betreuungsangebote für Senioren, Therapie- und Arztpraxen, Kinderkrippe, Quartierladen oder Handwerksbetrieb. Es besteht die Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten am selben Ort. Ein offener Hof, für alle frei zugänglich, bildet das Herz der Anlage und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Eine grosszügige Treppe führt von der Stelzenstrasse zwischen den Gebäuden hinauf in den Hof und von dort weiter zur Bruechstrasse. Einzelbäume als schattenspendende Filter säumen die Bereiche vor den beiden Häusern an der Bruech- und der Stelzenstrasse.
Allgemeines Siedlung im Tobel
Vermietungsreglement
Im Tobel
Siedlung Stelzenwiese
Vermietungsreglement
Stelzenwiese
Aktuell zu vermieten
Zurzeit sind keine Wohnungen verfügbar.
Vermietungsreglement
Ländischstrasse ab 1.7.2024
Kontakt
Sekretariat VR
c/o Werner Hürlimann
Birchweidweg 5
8707 Uetikon am See
+41 79 486 82 46