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Über uns
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Über uns

Allgemeines

Die Gemeinnützige Wohnbau Meilen AG GEWOMAG ist als gemeinnützige Aktiengesellschaft gegründet worden. Zweck der Gesellschaft ist die Erstellung, Verwaltung und Vermietung von kosten- und preisgünstigen Wohnungen in Meilen auf gemeinnütziger Grundlage. Die Gesellschaft ist nicht gewinnstrebig. Erklärtes Ziel der Gewomag ist es, gemeinnützigen und damit preiswerten Wohnraum mit Kostenmiete zu erstellen und zu erhalten. Zudem will sie langfristig wachsen und offen sein für weitere Käufe oder gar Neubauprojekte. Das Einzugsgebiet beschränkt sich dabei nur auf das Gebiet der Gemeinde Meilen. Der Verwaltungsrat ist zusammen mit den Liegenschaftsverwaltungen bereit, sorgfältig und pflichtbewusst zu handeln – für das langfristige Wohl der Mieterinnen und Mietern  ​

Organe

Generalversammlung Das oberste Organ ist die Generalversammlung. Sie setzt die Statuten fest, sie wählt den Verwaltungsrat und den Präsidenten, sie nimmt die Rechnung ab. Die ordentliche Generalversammlung findet in der Regel im Monat Juni statt. Verwaltungsrat Der VR leitet die AG und besteht aus mindestens fünf Mitgliedern. Er wird jeweils für zwei Jahre von der Generalversammlung gewählt. Der VR organisiert sich ausser dem Präsidenten selbst. Verwaltungsrat Peter Jenny, Caroline Schwitter Marsiaj, Karin Brunner, Peter Bösch, Manuel Rentsch Kontrollstelle Als externe Kontrollstelle, deren Hauptaufgabe die Überwachung der Finanzen ist, wird von der Generalver-sammlung eine anerkannte Treuhand- oder Revisionsgesellschaft gewählt. Kommissionen Betriebskommissionen bestehen für die Siedlungen Ländischstrasse und im Tobel. Die erweiterte Betriebskommission mit Mietervertretern besteht zurzeit für die Siedlung Ländischstrasse. In Zukunft ist das auch für die Siedlungen im Tobel und Stelzenstrasse geplant.

Unsere Geschichte

Im Jahr 2024 wird die Gewomag 30-jährig. Lesen Sie untenstehend die wichtigsten Eckdaten dazu. 1992 Am 2. November findet eine öffentliche Orientierungsversammlung der Gemeinde zum Thema kostengünstiger Wohnungsbau statt. Ziel ist, in Meilen preisgünstige Mietwohnungen realisieren zu können. 1993 Am 6. Juni genehmigt die Gemeindeversammlung den Baurechtsvertrag zwischen der Gemeinde Meilen und der in Gründung stehenden Gewomag für eine Zeitdauer von 60 Jahren. Im Gebiet Ländisch soll eine Wohnüberbauung mit 87 Einheiten erstellt werden. Gleichzeitig wird die Beteiligung der Gemeinde am Aktienkapital der Gewomag von Fr. 500'000.— gutgeheissen. 1994 Am 15. April erfolgt im Gemeinderatssaal Meilen die Unterzeichnung der Gründungsurkunden der Gewomag. Gleichzeitig konstituiert sich der erste Verwaltungsrat. Seit dem 6. Mai ist die Gewomag im Handelsregister des Kantons Zürich eingetragen. Im Herbst erfolgt der Spatenstich, die Bauarbeiten für die 1. Etappe mit 35 Wohnungen beginnen. 1995 Am 1. Februar 1995 wird der Baurechtsvertrag für die Liegenschaft im Gebiet Ländisch auf dem Notariat Meilen öffentlich beurkundet. 1996 Ende Oktober erfolgt der Spatenstich und die Bauarbeiten für die ersten 35 Wohnungen werden in Angriff genommen. 1998-2001 Die ersten Wohnungen der Siedlung Ländisch können plangemäss auf den 1. April 1998 bezogen werden. Im Mitte Mai erfolgt der Baustart der 2. Etappe mit 42 Wohnungen, welche ab Frühling 2001 bezugsbereit sind. 2008-2012 Im Juli nimmt die Baukommission ihre Arbeit wieder auf. Die letzten 10 Wohnungen können ab 1. November 2012 bezogen werden. Die Siedlung Ländisch ist fertig erstellt und umfasst insgesamt nun 87 Wohnungen. 2018 Im April wird die Absichtserklärung zur Nutzung der Grundstücke Stelzen zwischen der Reformierten Kirchgemeinde Meilen und der GEWOMAG unterzeichnet. 2020 Am 7. September wird der Baurechtsvertrag zwischen der Reformierten Kirchgemeinde und der Gewomag unterzeichnet. 2022 Die Gewomag erwirbt am 1. September von der Baugenossenschaft Pfannenstil die Siedlung im Tobel mit 36 Wohnungen. Anfangs November erfolgt der Spatenstich zum Projekt Stelzen. Im Zentrum von Meilen werden 32 kostengünstige Wohnungen und 700m2 Gewerbeflächen neu erstellt, welche am 1. November 2024 bezugsbereit sind. Die Gewomag bietet in Meilen somit total 155 subventionierte Wohnungen an.

Unsere Siedlungen

Unsere Siedlungen

Allgemeines

Siedlung Ländischstrasse

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Siedlung 1
Ländischstrasse 117–147, 8706 Meilen

Die Siedlung besteht aus 7 Häusern mit insgesamt 87 Wohnungen und liegt direkt neben landwirtschaftlich genutzten Grundstücken an sehr ruhiger und sonniger Lage mit teils Blick in die Berge. Kindergarten- und Primarschüler besuchen die nahe gelegene Schulanlage Feldmeilen. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Feldmeilen oder im Meilener Dorfzentrum. Das Naherholungsgebiet Pfannenstiel ist bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Überbauung befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 921 mit Anschlüssen zu den Bahnstationen Herrliberg-Feldmeilen und Meilen. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Sitzplatz sowie zeitgemässen Ausbaustandard (grosszügige helle Räume, Küche mit Glaskeramik-Kochfeld und Granitabdeckung). Jedes Haus verfügt über eine gemeinsame Waschküche und Trocknungsräume. Die Wohnungen sind durch offene Galerien erschlossen. Die Tiefgarage bietet Platz für 85 Autos. Eine attraktive und naturnahe Umgebung mit Spielgeräten, Grillplatz und Pergola, ein kleiner Fussballplatz sowie ein Gemeinschaftsraum sind Bestandteil der Siedlung.

Siedlung 2
Im Tobel 21, 27, 33, 8706 Meilen

Die Siedlung besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 32 Wohnungen und 700m2 Gewerbeflächen und liegt an zentraler und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe des Bus- und Bahnhofs Meilen und den vielseiti-gen Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum. Das dreistöckige, L-förmige Haus und ein niedrigeres Gebäude, die zusammen einen Hof bilden, liegen zwischen der Bruech- und der Stelzenstrasse und fügen sich gut in die Nachbarschaft ein. Die unterschiedlich grossen Wohnungen sind nach mindestens zwei Seiten orientiert, profitieren von grosszügigen privaten Aussenräumen (Balkon, Loggia oder Sitzplatz) und verfügen teilweise über einen direkten Eingang vom Hof oder von der Bruechstrasse her. Sämtliche Wohnungen verfügen über zeit-gemässen Ausbaustandard (grosszügige helle Räume, Küchen mit Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeldern und Granitabdeckung, Waschmaschine und Tumbler). Insgesamt stehen 25 Parkplätze in der Tiefgarage und 3 oberirdische Parkplätze bereit. 5 Räume im Erdgeschoss sind durch Gewerbebetriebe sowie soziale, gemeinnützige Organisationen belegt. Der offene Hof, für alle frei zugänglich, bildet das Herz der Anlage und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Eine grosszügige Treppe führt von der Stelzenstrasse zwischen den Gebäuden hinauf in den Hof und von dort weiter zur Bruechstrasse. Einzelbäume als schattenspendende Filter säumen die Bereiche vor den beiden Häusern an der Bruech- und der Stelzenstrasse. Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss in Obermeilen und auf der Allmend erreichbar. Das Naherholungsgebiet Pfannenstiel ist bequem zu Fuss, mit Bus oder PW erreichbar.

Siedlung 3
Stelzenstrasse 41– 57
Bruechstrasse 100–110

Die Siedlung besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 32 Wohnungen und 700m2 Gewerbeflächen und liegt an zentraler und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe des Bus- und Bahnhofs Meilen und den vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum. Das dreistöckige, L-förmige Haus und ein niedrigeres Gebäude, die zusammen einen Hof bilden, liegen zwischen der Bruech- und der Stelzenstrasse und fügen sich gut in die Nachbarschaft ein. Die unterschiedlich grossen Wohnungen sind nach mindestens zwei Seiten orientiert, profitieren von grosszügigen privaten Aussenräumen (Balkon, Loggia oder Sitzplatz) und verfügen teilweise über einen direkten Eingang vom Hof oder von der Bruechstrasse her. Sämtliche Wohnungen verfügen über zeit-gemässen Ausbaustandard (grosszügige helle Räume, Küchen mit Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeldern und Granitabdeckung, Waschmaschine und Tumbler). Insgesamt stehen 25 Parkplätze in der Tiefgarage und 3 oberirdische Parkplätze bereit. 5 Räume im Erdgeschoss sind durch Gewerbebetriebe sowie soziale, gemeinnützige Organisationen belegt. Der offene Hof, für alle frei zugänglich, bildet das Herz der Anlage und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Eine grosszügige Treppe führt von der Stelzenstrasse zwischen den Gebäuden hinauf in den Hof und von dort weiter zur Bruechstrasse. Einzelbäume als schattenspendende Filter säumen die Bereiche vor den beiden Häusern an der Bruech- und der Stelzenstrasse. Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss in Obermeilen und auf der Allmend erreichbar. Das Naherholungsgebiet Pfannenstiel ist bequem zu Fuss, mit Bus oder PW erreichbar.

Allgemeines Siedlung im Tobel

Vermietungsreglement

Im Tobel

Vermietungsreglement

Stelzenwiese

Vermietungsreglement

Ländischstrasse ab 1.7.2024

Reglement Solidarfonds

Ländischstrasse 

 Solidarfond Ländischstrasse  Antragsformular

Aktuell zu vermieten

Zurzeit sind alle Wohnung in unseren Siedlungen vermietet.

Anfragen richten Sie bitte an die Verwaltung unter evindar.sevim@schnellimmobilien.ch 

Kontakt

Kontakt

Sekretariat VR

 c/o Werner Hürlimann

 Birchweidweg 5

8707 Uetikon am See

+41 79 486 82 46

kontakt@gewomag.ch

www.gewomag.ch

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